Arquitecto/a técnico/a · Ayuntamiento de Santander

BLOQUE SEGUNDO: Materias Específicas

• 1. El R. D. Legislativo 7/2015, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Visión de conjunto.

• 2. La Ley 38/1999 de ordenación de la edificación. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Agentes. Responsabilidades y garantías. Obligaciones y competencias del Proyectista. Disposiciones relacionadas con la edificación, redacción de proyectos y dirección de obras.

• 3. El Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 314/2006). Parte I. Introducción de los documentos básicos: DB-SI, DB-HE, DB-HR, DB-HS.

• 4. El Documento básico DB SUA. Seguridad de utilización en la edificación y Documentos de Apoyo.

• 5. El Documento básico DB SÍ. Seguridad en caso de incendios en la edificación.

• 6. La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Pliegos administrativos y pliegos técnicos: características y contenido. La preparación de los contratos en las Administraciones Públicas.

• 7. La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Tipos de contratos administrativos y procedimientos de adjudicación. Contratos sujetos la regulación armonizada.

• 8. La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Contrato de Obras: Actuaciones preparatorias del contrato de obras. Ejecución del contrato de obras. Modificación del contrato. Cumplimento del contrato. Resolución del contrato. La Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria y normativa sectorial.

• 9. Principios inspiradores. Visión de conjunto de la Ley.

• 10. Los instrumentos de ordenación territorial: El Plan Regional de Ordenación del Territorio. El Plan de Ordenación del Litoral. Las Normas Urbanísticas Regionales. Los Planes Territoriales Parciales y Especiales.

• 11. El planeamiento urbanístico: Prelación de fuentes. Las Normas de aplicación directa y los estándares urbanísticos. Efectos de la aprobación del planeamiento urbanístico

• 12. Planeamiento Urbanístico: Los Planes Generales de ordenación urbana. Concepto, determinaciones generales y específicas de cada clase de suelo y documentación.

• 13. Planeamiento Urbanístico: Plan Parcial. Sectores. Planes de Iniciativa particular. Objeto, determinaciones, documentación básica y específica. Planes Especiales.

• 14. Otros instrumentos complementarios del planeamiento: Estudios de detalle; Función, contenido, formación y formulación. Ordenanzas urbanísticas; Proyectos de urbanización; Catálogos de edificaciones en suelo rústico; Áreas de Desarrollo Rural.

• 15. Determinaciones y régimen jurídico del suelo urbano. Derechos y deberes de los propietarios.

• 16. Determinaciones y régimen jurídico del suelo urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios. Determinaciones comunes a todas las clases de suelo.

• 17. Determinaciones y régimen jurídico del suelo rústico en todas sus clases. Derechos y limitaciones de los propietarios.

• 18. Gestión y Ejecución del planeamiento. Disposiciones generales y entes de gestión. Aprovechamiento urbanístico.

• 19. La gestión urbanística: los instrumentos de la gestión urbanística y obtención de terrenos dotacionales.

• 20. Gestión y Ejecución del Planeamiento. Actuaciones Aisladas y Actuaciones integradas.

• 21. Intervención administrativa en la edificación y uso de suelo y subsuelo. Autorizaciones previas de los actos de transformación, construcción edificación y uso de suelo y subsuelo. Procedimiento de concesión de licencias urbanísticas.

• 22. Intervención administrativa en la edificación y uso de suelo y subsuelo. Autorización de las actuaciones de transformación, construcción, edificación y uso de suelo y subsuelo. Procedimiento de concesión de licencias urbanísticas. Parcelaciones y segregaciones.

• 23. Intervención administrativa en la edificación y uso de suelo y subsuelo. Relación entre los distintos tipos de licencias y licencias provisionales. Edificación y urbanización simultánea Otras licencias. Revocación de los títulos administrativos habilitantes de actuaciones sujetas a control administrativo.

• 24. El deber de conservación y su límite. Deberes de uso y conservación. Ordenes de ejecución. Declaración de ruina.

• 25. Disciplina urbanística. Protección de la legalidad urbanística y restauración de la realidad física alterada. Inspección urbanística. Protección y Restauración de la legalidad. Infracciones y sanciones.

• 26. Decreto 72/2010, de 28 de octubre, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad Autónoma de Cantabria.

• 27. Ley de Cantabria 17/2006, de 11 de diciembre, de Control Ambiental Integrado.

• 28. Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. Su incidencia en el planeamiento y gestión urbanística. Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.

• 29. Ordenación del turismo en Cantabria. Decreto 225/2019, de 28 de noviembre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria. Decreto 82/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico extra hotelero en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria.

• 30. Licencias de establecimientos públicos en la Ley de Cantabria 3/2017, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas.

• 31. Orden TMA/851/2021, de 23 de julio por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados. Plan General de Ordenación Urbana de Santander.

• 32. Condiciones Generales de la Edificación. Condiciones tipológicas.

• 33. Condiciones Generales de la Edificación. Condiciones de Higiene. Condiciones de Seguridad y Calidad.

• 34. Condiciones Generales de la Edificación. Condiciones Estéticas. Condiciones ambientales

• 35. Condiciones Generales de los Usos. Residenciales y Actividades Productivas.

• 36. Condiciones generales de los usos al Servicio del Automóvil. Compatibilidad y sustitución de usos en el mismo edificio.

• 37. Ordenanzas de Zona y Áreas Específicas. Manzana Alineada y Edificación abierta. Ordenanza de Áreas Específicas

• 38. Ordenanzas de Zona y Áreas Específicas. Edificación Unifamiliar y Zona de núcleos.

• 39. Ordenanzas de Zona y Áreas Específicas. Espacios Libres, Equipamientos, Viario e Infraestructuras.

• 40. Grados de disconformidad con el PGOU Santander e implantación de ascensores en edificios existentes.

• 41. Protección del Patrimonio Cultural en el Plan General de Santander. Normas Generales de Protección. Protección Monumental. Edificios Catalogados.

• 42. Ordenanza municipal sobre instalaciones y actividades publicitarias.

• 43. Ordenanza reguladora de la instalación de andamios o instalaciones similares y vallas en la vía pública

• 44. Ordenanza reguladora de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de Comunicación.

• 45. Ordenanza Municipal para el control Ambiental de Instalaciones y Actividades.

• 46. El conjunto histórico artístico de "El Sardinero". Evolución histórica. Contenido y principales determinaciones. Objetivos del Plan Especial.

• 47. El conjunto histórico artístico de El paseo de Pereda y Castelar. Evolución histórica. Contenido y principales determinaciones. Objetivos del Plan Especial.

• 48. Identificación de los anexos del PGOU y su contenido.