Arquitecto/a técnico/a · Mancomunidad de Municipios del Alto Asón

Parte segunda: Materias específicas, urbanismo y legislación sectorial (continuación)

• 4. La expropiación forzosa. La declaración de utilidad pública e interés social. Procedimiento. Fases. La expropiación urgente. La reversión. La expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.

• 5. La Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.

• 6. El planeamiento urbanístico. Ordenación supra municipal y municipal. Tipología de los planes de la Ley de Cantabria. Jerarquía y especialidad.

• 7. Los límites legales de la potestad de planeamiento. Los estándares urbanísticos y las normas de aplicación directa en la Ley de Cantabria.

• 8. La clasificación y calificación del suelo como técnicas de vinculación objetiva del suelo a destinos urbanísticos. El régimen jurídico de ambas. Efectos de la clasificación del suelo.

• 9. La Ordenación urbanística y el derecho de la propiedad. El Estatuto legal de la propiedad del suelo. El régimen del Suelo Urbanizable y No Urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios en la Ley del Suelo de Cantabria.

• 10. El régimen del Suelo Urbano. Derechos y deberes de los propietarios en la Ley del Suelo de Cantabria.

• 11. Régimen del suelo urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios en la Ley de Cantabria.

• 12. Régimen del suelo rústico. Derechos y obligaciones de los propietarios en la Ley del suelo Cantabria. Régimen jurídico de las autorizaciones en suelo rústico.

• 13. Valoraciones en el RDL 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo. El RD 1492/2011, de 24 de octubre: el Reglamento de Valoraciones. Aplicación general de las reglas de valoración y fórmulas. Criterios generales.

• 14. . Valor en Suelo Urbanizado, Urbanizable y Rural. Supuesto de carencia del Plan. Valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones.

• 15. Supuestos indemnizatorios en el TRDL 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. La función social de la propiedad. Los patrimonios municipales del suelo.

• 16. El planeamiento urbanístico municipal. Plan General de Ordenación Urbana según la Ley del Suelo de Cantabria. Función, contenido, formación y formulación.

• 17. El planeamiento urbanístico supra municipal. Tipos de planes: el PROT, el Plan de Ordenación del Litoral y las normas regionales. Relaciones entre Ordenación del Territorio y Urbanismo.

• 18. Planeamiento parcial, tipología y contenido. Planes especiales. Particulares de los de Reforma Interior. Catálogos. Su naturaleza.

• 19. Los Estudios de Detalle. Naturaleza y contenido.

• 20. El planeamiento urbanístico de pequeños municipios. Clasificación y régimen del jurídico. Los municipios carentes de planeamiento. Clasificación del suelo.

• 21. Los Proyectos de Urbanización. Contenido y documentación. Formación y formulación. Los planes de obras ordinarias. Las ordenanzas urbanísticas.

• 22. Formación y aprobación de los planes. Actos preparatorios. La suspensión de licencias. La participación ciudadana. Vigencia, revisión y modificación de los planes. Efectos de la aprobación de los planes.

• 23. La ejecución del planeamiento. Delimitación de unidades de actuación. Criterios y requisitos. Instrumentos de la gestión urbanística. Especial referencia a la compensación y reparcelación.

• 24. El aprovechamiento urbanístico. Aprovechamiento privatizable. Aprovechamiento privado. Aprovechamiento medio. Diferencia de aprovechamiento.

• 25. Sistema de compensación. Formación. Contenido. Tramitación.

• 26. Sistema de cooperación. Proyectos de Reparcelación. Contenido y reglas de reparcelación.

• 27. Sistema de expropiación. Formación. Contenido, tramitación. Supuestos expropiatorios. La expropiación por incumplimiento de la labor social de la propiedad.

• 28. El sistema de concesión de obra urbanizable. Concepto y principios generales. Procedimiento, derechos y deberes.

• 29. Las actuaciones aisladas en el suelo urbano. Concepto y régimen jurídico. La obtención de equipamientos. Las transferencias de aprovechamiento en suelo urbano. Concepto y características. La cesión de viales.

• 30. Patrimonios públicos de suelo. Adquisición. Explotación y enajenación. Derechos de superficie, tanteo y retracto.

• 31. Agilización de la gestión urbanística. La carga de la edificación forzosa. El registro municipal de solares y terrenos sin urbanizar.

• 32. El deber de conservación y sus límites. Caso especial de propiedad monumental. Rehabilitaciones.

• 33. La declaración de ruina. Supuestos. Procedimientos y tramitación. La ejecución forzosa. Rehabilitaciones.

• 34. Intervención administrativa en la edificación y el uso del suelo. Concesión de licencias. Procedimiento. Competencias. Subrogación y otorgamiento por silencio administrativo.

• 35. La protección de la legalidad urbanística. Competencias en el ejercicio de la inspección urbanística. Medidas previstas en la Ley del Suelo de Cantabria.

• 36. Parcelaciones y Reparcelaciones urbanísticas. Parcelaciones ilegales.

• 37. La acción pública en materia urbanística. Tutela judicial a través de los tribunales ordinarios.

• 38. Obtención de terrenos dotacionales. Sistemas generales. Sistemas locales.

• 39. Análisis de las situaciones de Fuera de ordenación. Supuestos indemnizatorios.

• 40. Los convenios urbanísticos. Naturaleza jurídica. Clases y categoría. Convenios de planeamiento y gestión. Límites. Impugnación e indemnizaciones.

• 41. Licencias de actividad y apertura de establecimientos.

• 42. La legislación ambiental de Cantabria. Sistema de competencias. La legislación básica en materia ambiental.

• 43. La autorización ambiental integrada en la ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental.

• 44. La Ley 17/2006, de 11 de diciembre, del Control Ambiental Integrado de Cantabria. El Decreto 19/2010, de 18 de marzo, por el que se aprueba su reglamento.

• 45. La evaluación ambiental en los planes y programas en la Ley 17/2006, de 11 de diciembre, del Control Ambiental Integrado de Cantabria.

• 46. La comprobación ambiental. Su régimen jurídico en la Ley 17/2006, de 11 de diciembre, de Control Ambiental Integrado y en el derecho 19/2010, de 18 de marzo de por el que se aprueba su reglamento.

• 47. Control y disciplina ambiental. Actuaciones de control. Las entidades colaboradoras. Régimen de inspección. Régimen sancionador y medidas de restauración de la legalidad.

• 48. Patrimonio histórico inmueble. La Ley 16/1985, de 25 de junio, del patrimonio histórico español. Clases de bienes. Su protección. La Ley del Patrimonio Cultural de Cantabria 11/1998, de 13 de octubre (I). Competencias. Régimen jurídico. Los entornos de protección.

• 49. Ley de Cantabria 2/2004, de 27 de septiembre del Plan de Ordenación Territorial.

• 50. Ley de Cantabria 3/2017, de 5 abril de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de Cantabria.

• 51. Ley 37/2003, de 17 de noviembre del Ruido. Su incidencia en la ordenación del territorio y en urbanismo.

• 52. Aguas terrestres. Naturaleza jurídica (Ley de Aguas). Utilización del dominio público hidráulico. Protección del dominio público hidráulico

• 53. Los cementerios. Normativa de Policía Sanitaria Mortuoria Nacional y Autonómica.

• 54. Carreteras. Régimen Jurídico. Modelo competencial y legislativo. Legislación estatal y autonómica. La Ley de Carreteras de Cantabria 17 de noviembre de 1996.

• 55. Ordenación del turismo en Cantabria. Normativa de desarrollo en materia de alojamientos turísticos en la Comunidad Autónoma de Cantabria.

• 56. La Ley de Ordenación de la Edificación. Requisitos básicos de la edificación. La documentación de la obra ejecutada. Las competencias profesionales y atribuciones derivadas de la Ley 12/86, de 1 de abril, de las atribuciones profesionales entre Arquitectos, Ingenieros Técnicos y Arquitectos Técnicos. El concepto de configuración arquitectónica.

• 57. Los libros de órdenes y asistenciales. El libro de control de calidad. El acta de replanteo. Las certificaciones y liquidación final. Las formas de documentar la obra ejecutada.

• 58. La responsabilidad de los agentes intervinientes en la obra en la Ley de Ordenación de la Edificación.

• 59. Ley de Cantabria 29/2018, de 21 de diciembre de garantías de los derechos de personas con discapacidad. Normativa sobre evitación y supresión de barreras arquitectónicas. Contra las presentes bases, que ponen fin a la vía administrativa, se puede interponer alternativamente o recurso de reposición potestativo, en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la publicación del presente anuncio, ante la Presidencia de la Mancomunidad de Municipios del Alto Ason, de conformidad con los artículos 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas, o recurso contencioso-administrativo, ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Santander, en el plazo de dos meses a contar desde el día siguiente a la publicación del presente anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Si se optara por interponer el recurso de reposición potestativo, no podrá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que aquel sea resuelto expresamente o se haya producido su desestimación por silencio. Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar cualquier otro recurso que estime pertinente. Mancomunidad de Municipios del Alto Asón, 6 de junio de 2026. El presidente, Jesús Ramón Ochoa Ortiz. 2026/4783