Arquitecto/a

21. Evolución histórica de la urbanística española: antecedentes. Legislación: de la Ley del Suelo de 1956 hasta el texto refundido de 2015. El marco constitucional del urbanismo, la ordenación del territorio y la vivienda. La doctrina del Tribunal Constitucional. Competencias del Estado, de las Comunidades Autónomas y de las Entidades Locales. Especial referencia a la evolución histórica de la normativa y legislación urbanística asturiana.

22. Régimen estatal del suelo y rehabilitación urbana I. Legislación vigente sobre Urbanismo y Ordenación del Territorio. El Real Decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Disposiciones generales.

23. Régimen estatal del suelo y rehabilitación urbana II. Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos. Estatuto básico del ciudadano. Estatuto básico de la iniciativa y la participación en la actividad urbanística. Estatuto jurídico de la propiedad del suelo. Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas.

24. Régimen estatal del suelo y rehabilitación urbana III. Bases del régimen del suelo, reglas procedimentales comunes y normas civiles. El Informe de Evaluación de los Edificios. Cooperación y Colaboración Interadministrativas. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial. Función social de la propiedad y gestión del suelo. Régimen jurídico.

25. Valoraciones. Marco legal de las valoraciones urbanísticas. Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. La valoración catastral: normas técnicas, valoración de bienes inmuebles urbanos, valor del suelo y valor de las construcciones y valoración de las construcciones en suelo rústico.

26. La Ordenación del Territorio y el Urbanismo en el Principado de Asturias I. El Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el testo refundido de disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y Urbanismo. Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y urbanismo del Principado de Asturias o Decreto que lo sustituya. Principios generales de la ordenación territorial y urbanística. Organización, competencias y relaciones interadministrativas de las administraciones urbanísticas.

27. La Ordenación del Territorio y el Urbanismo en el Principado de Asturias. Información urbanística y territorial. Información y participación ciudadana. Registro de planeamiento y gestión urbanística del Principado de Asturias. Cédula y certificados urbanísticos.

28. Instrumentos de Ordenación del territorio. Directrices de ordenación Territorial. Programas de Actuación Territorial. Planes Territoriales especiales. Catálogo de Núcleos rurales del Principado de Asturias. Evaluaciones de Impacto. Procedimientos y tramitación.

29. Planes Generales de Ordenación. Objeto. Determinaciones específicas según la clase de suelo. Documentación. Elaboración y tramitación.

30. Planes parciales. Objetivos. Determinaciones. Contenidos. Documentación. Elaboración y tramitación.

31. Planes Especiales. Tipos. Objetivos. Determinaciones. Contenidos. Documentación. Elaboración y tramitación.

32. Estudios de Detalle, Estudios de Implantación y Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización. Objetivos. Determinaciones. Contenidos. Documentación. Elaboración y tramitación.

33. Catálogos Urbanísticos. Objetivos. Determinaciones. Contenidos. Documentación. Elaboración y tramitación.

34. Vigencia, revisión y modificación de los instrumentos de ordenación urbanística. Efectos de su aprobación. Iniciativa privada en la elaboración de los instrumentos de ordenación urbanística.

35. Régimen urbanístico del suelo en la legislación autonómica asturiana. Clasificación del suelo. Reglas de clasificación.

36. Derechos y deberes de los propietarios se suelo según su clasificación. Uso, conservación y rehabilitación según la clasificación del suelo.

37. Gestión urbanística. Disposiciones generales. Actuación mediante polígonos o unidades de actuación. Entidades urbanísticas colaboradoras. Gastos, garantías y ejecución de la urbanización. Recepción y conservación de las obras de urbanización.

38. Sistemas de actuación en suelo urbanizable prioritario. Proyecto de actuación Prioritario. Relaciones del urbanizador con los propietarios y la Administración. Aprovechamiento medio.

39. Sistema de compensación. Junta de Compensación en la legislación estatal y en la legislación asturiana. Concepto y naturaleza. Procedimiento de constitución. Composición: Sujetos privados, empresas urbanizadoras, entes administrativos. Propiedades litigiosas o desconocidos. Incorporación.

40. Proyecto de Actuación: Estatutos, concepto y contenido. Bases de Actuación, concepto y contenido. Funcionamiento de las Juntas de Compensación. Cuotas. Responsabilidad de las Juntas de Compensación.

41. Proyecto de compensación y reparcelación. Concepto y finalidades. Contenido. Procedimiento de elaboración y aprobación. Cesiones. Inscripción en el Registro. Extinción de la Junta. Procedimiento conjunto.

42. Proyecto de Urbanización: Características y contenido. Procedimiento. Distribución y pago de los gastos de urbanización. Garantías. Recepción de las obras. Conservación.

43. Sistema de cooperación. Formas de gestión. Distribución de los gastos de urbanización. Asociaciones administrativas de cooperación. Parcelación y reparcelación urbanística.

44. Sistema de expropiación. Requisitos. Expropiación por razones urbanísticas. Proyecto de expropiación por tasación conjunta. Obtención de terrenos dotacionales. Obtención por expropiación.

45. Deberes de edificación y rehabilitación. Edificación y rehabilitación forzosa. Obtención de terrenos de interés público.

46. Convenios urbanísticos: objeto y régimen jurídico. Procedimiento de elaboración y aprobación.

47. Intervención pública en el mercado del suelo. Patrimonios públicos del suelo: bienes integrantes y régimen jurídico. Áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto. Reservas regionales del suelo. Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo.

48. Intervención en la edificación y el uso del suelo y del subsuelo. Licencias urbanísticas. Actos sujetos. Otorgamiento, efectos y caducidad. Licencia de primera ocupación. Licencias de parcelación. Licencias ilegales. Concurrencia con otras intervenciones administrativas. La declaración responsable en materia de urbanismo. Actos sujetos. Contenido, efectos y caducidad.

49. Órdenes de ejecución. Concepto, procedimiento y contenido. Situación legal de ruina: supuestos. Tramitación. Efectos. Inspección técnica de edificios.

50. Protección y defensa de la legalidad urbanística y restauración de la realidad física alterada. Actuación ante obras sin licencia u orden de ejecución o sin ajustarse a sus determinaciones. Procedimientos. Legalización de obras sin licencias. Restauración de la realidad física alterada.

51. Régimen sancionador. Infracciones urbanísticas. Tipificación. Sanciones. Procedimiento sancionador. Inspección urbanística. Delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo.

52. Disposiciones adicionales, transitorias, derogatorias y finales del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, y del Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias, aprobado por el Decreto 278/2007, de 4 de diciembre o Decreto que lo sustituya.

53. Urbanismo y legislación sectorial: especial referencia a costas. Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas. Reglamento General de Costas, aprobado por el Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento y gestión urbanística en general. Plan de Ordenación del Litoral Asturiano, aprobado definitivamente por acuerdo de 23 de mayo de 2005, adoptado por el Pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (BOPA núm. 197, de 25 de agosto de 2005), y su incidencia en el Concejo de Caravia. Plan Territorial Especial del Suelo No Urbanizable de Costas, aprobado definitivamente por acuerdo de 23 de septiembre de 2016, adoptado por el Pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (BOPA núm. 266, de 16 de noviembre de 2016), y su incidencia en el municipio de Caravia.

54. Urbanismo y legislación sectorial: especial referencia a carreteras. Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras. Ley del Principado de Asturias 8/2006, de 13 de noviembre, de Carreteras. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento y gestión urbanística en general.

55. Urbanismo y legislación sectorial: especial referencia a aguas. Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas. Reglamento del Dominio Público Hidráulico, aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de abril. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento o gestión urbanística en general.

56. Urbanismo y legislación sectorial: especial referencia a minas, sector eléctrico, hidrocarburos, telecomunicaciones, sector agrario y forestal. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento o gestión urbanística en general.

57. Urbanismo y legislación sectorial: especial referencia a turismo, comercio y deportes. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento o gestión urbanística en general.

58. Urbanismo y legislación sectorial: especial referencia a los espacios naturales protegidos y el medio ambiente. Vías pecuarias. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento o gestión urbanística en general.

59. Actividades. El Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, aprobado por el Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre. La Ley 8/2002, de 21 de octubre, de espectáculos públicos y actividades recreativas y sus reglamentos de desarrollo: Decreto 90/2004, de 11 de noviembre, y Decreto 91/2004, de 11 de noviembre. Actividades inocuas: régimen de licencias y de declaración responsable o comunicación previa. Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.

60. La Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental. Principios y disposiciones generales. Evaluación ambiental estratégica. Evaluación de impacto ambiental de proyectos.

61. Evolución de la legislación sobre el Patrimonio Histórico y contexto constitucional. La Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español. La Ley del Principado de Asturias 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural y su reglamento de desarrollo, aprobado por el Decreto 20/2015, de 25 de marzo. Decreto 63/2006, de 22 de junio, por el que se fija y delimita el Conjunto Histórico del Camino de Santiago en el Principado de Asturias, y se determina su entorno de protección (Ruta del Interior y Ruta de la Costa); incidencia en el concejo de Caravia y en el otorgamiento de licencias urbanísticas.

62. La arquitectura popular asturiana: especial referencia al concejo de Caravia. Tipologías de viviendas. Hórreos y paneras. Otras construcciones. Las quintanas tradicionales. Incidencia del derecho consuetudinario asturiano en la arquitectura y el urbanismo.

63. Acceso al Registro de la Propiedad de las actuaciones urbanísticas. Actos inscribibles y títulos. Doble inmatriculación. Titularidad desconocida o controvertida. Cancelación de derechos y cargas. Inscripción de obra nueva. Anotaciones preventivas. Notas marginales. Coordinación Registro de la Propiedad y Catastro. Normas técnica para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales y Registro de la Propiedad.

64. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Régimen general. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación. Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías. Competencias de los técnicos según uso y clase de obra.

65. Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales. Legislación sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio. Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio.

66. Normas de habitabilidad en viviendas y edificios destinados a viviendas en el Principado de Asturias, aprobadas por el Decreto 73/2018, de 5 de diciembre.

67. El Código Técnico de la Edificación I. Concepto general. Historia. Ámbito de aplicación. Estructura y contenidos. Parte I: disposiciones generales, condiciones técnicas y administrativas, exigencias básicas. El contenido del proyecto. La documentación del seguimiento de la obra.

68. El Código Técnico de la Edificación II. Documento Básico de Seguridad en caso de incendio. Propagación interior. Propagación exterior. Evacuación de ocupantes. Instalaciones de protección contra incendios. Intervención de los bomberos. Resistencia al fuego de la estructura. Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, aprobado por el Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre.

69. El Código Técnico de la Edificación III. Documento Básico de Seguridad de utilización y accesibilidad. Seguridad frente al riesgo de caídas. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. Accesibilidad.

70. El Código Técnico de la Edificación IV. Documento Básico de Ahorro de energía. Limitación del consumo energético. Condiciones para el control de la demanda energética. Condiciones de las instalaciones térmicas. Condiciones de las instalaciones de iluminación. Contribución mínima de energía renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria. Generación mínima de energía eléctrica procedente de fuentes renovables. Dotaciones mínimas para la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos. El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, aprobado por el Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto.

71. El Código Técnico de la Edificación V. Documento Básico de protección frente al ruido. Nociones básicas. Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, y reglamentos de desarrollo. Decreto 99/1985, de 17 de octubre, por el que se aprueban las normas sobre condiciones técnicas de los proyectos de aislamiento acústico y de vibraciones.

72. El Código Técnico de la Edificación VI. Documento Básico de salubridad. Protección frente a la humedad. Recogida y evacuación de residuos. Calidad del aire interior. Suministro de agua. Evacuación de aguas. Protección frente a la exposición al radón.

73. El Código Técnico de la Edificación VII. Documento Básico de seguridad estructural. Acciones en la edificación. Cimientos. Acero. Fábrica. Madera. El Código Estructural, aprobado por el Real Decreto 470/2021, de 29 de junio.

74. Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de prevención de Riesgos Laborales. Objeto, ámbito de aplicación y definiciones. Política en materia de prevención de riesgos para proteger la seguridad y la salud en el trabajo. Derechos y obligaciones. Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.

75. Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular. Disposiciones y principios generales. Instrumentos de la política de residuos. Prevención de residuos. Producción, posesión y gestión de los residuos, especiales referencias a los residuos de construcción y demolición. Suelos contaminados. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Gestión de residuos peligrosos, especial referencia a trabajos con amianto.

76. La calidad de la arquitectura y el control de calidad en la edificación. Norma de calidad en la Edificación del Principado de Asturias, aprobada por el Decreto 64/1990, de 12 de julio. Ley 9/2022, de 14 de junio, de Calidad de la Arquitectura.

77. Accesibilidad I. El texto refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, y su incidencia en los ámbitos urbanístico y arquitectónico. Ley del Principado de Asturias 5/1995, de 6 de abril, de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras y su reglamento de desarrollo en los ámbitos urbanístico y arquitectónico, aprobado por el Decreto 37/2003, de 22 de mayo.

78. Accesibilidad II. Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados.

79. Tecnologías aplicadas al diseño en la edificación y en el urbanismo: diseño con tecnología BIM (modelado de información de construcción) y CAD (diseño asistido por ordenador). Software de mediciones y presupuestos. Software y herramientas de SIG (sistema de información geográfica).

80. La Directiva 2007/2/CE INSPIRE (Infraestructura de Información Espacial en la Comunidad Europea). Ley 14/2010, de 5 de julio, sobre las infraestructuras y los servicios de información geográfica en España. El Código Geoespacial. Disposiciones generales. Infraestructuras de Datos Espaciales en España (IDEE). La organización de los servicios de información geográfica y cartográfica: el sistema cartográfico nacional, la producción de información geográfica y cartográfica y el Consejo Superior Geográfico. El Sistema de Información Territorial e Infraestructura de Datos Espaciales de Asturias (SITPA IDEAS). Descripción geográfica del municipio de Caravia e Información geográfica de Referencia a tener en cuenta en un SIG municipal.

81. Plan General de Ordenación de Caravia I. Texto refundido del Plan General de Ordenación de Caravia, aprobado por la Comisión Ejecutiva de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias en sesión de 11 de marzo de 2009 (BOPA núm. 182, de 6 de agosto de 2009). Disposiciones Generales. Desarrollo y ejecución del Plan. Parcelaciones urbanísticas. Inexigencia de licencia de parcelación. Conceptos relativos a parcelación y edificabilidad. Superficie edificada y edificable. Superficie útil. Edificabilidad.

82. Plan General de Ordenación de Caravia II. Tipologías edificatorias. Alineaciones y espacios libres. Retranqueos. Luces. Frentes de edificación. Ocupación máxima. Patios de edificación. Medianerías. Vuelos. Cuerpos volados cerrados. Aleros, galerías, miradores, balcones, terrazas, corredores, toldos y marquesinas. Altura de la edificación: altura mínima y máxima. Planta. Cubiertas. Construcciones por encima de la altura máxima.

83. El Plan General de Ordenación de Caravia III. Condiciones de accesibilidad, habitabilidad y servicios en las edificaciones. Condiciones generales de estética. Empleo de materiales de construcción. Condiciones particulares de estética en suelo no urbanizable, vivienda tradicional familiar y Gran finca. Condiciones particulares de estética en edificios tradicionales y catalogados. Condiciones para publicidad, instalación de rótulos y banderines. Cierre de fincas. Movimientos de tierras. Ajardinamientos. Hórreos y paneras. Energía solar.

84. El Plan General de Ordenación de Caravia IV. Regulación general de usos. Uso autorizables, permitidos, incompatibles y prohibidos. Cambio de uso. Uso de conservación y regeneración de la naturaleza. Usos agrícolas y forestales. Usos ganaderos. Nuevas explotaciones ganaderas. Ganadería vinculada a la explotación del suelo. Ganadería intensiva. Usos recreativos en zonas verdes y espacios libres. Espacio libre privado. Usos residenciales. Usos terciarios. Usos dotacionales y obras públicas. Usos industriales. Usos de aprovechamientos extractivos.

85. El Plan General de Ordenación de Caravia V. Sistema general de carreteras y caminos. Zonificación funcional. Condiciones de uso. Condiciones de edificación y cierres en márgenes de carreteras según la clase de suelo. Inventario de caminos de Caravia. Sistema de zonas verdes y espacios libres. Infraestructuras e instalaciones técnicas. Energía eléctrica. Abastecimiento de agua, Saneamientos y vertidos y su regulación en las Ordenanzas municipales de Caravia. Normas generales de urbanización: Red viaria. Abastecimiento de agua. Alcantarillado y depuración de aguas residuales. Energía eléctrica. Alumbrado público. Jardinería y mobiliario urbano.

86. El Plan General de Ordenación de Caravia VI. Normas específicas de ordenación en suelo no urbanizable. Condiciones de uso en los distintos Suelos No Urbanizables: SNU de Especial Protección Sierra del Sueve; SNU de Costas; SNU de Interés Agroganadero; SNU de Restauración Paisajística y Medio-ambiental y SNU de Infraestructuras.

87. El Plan General de Ordenación de Caravia VII. Suelo No Urbanizable Núcleo Rural. Condiciones de uso. Condiciones de ordenación. Condiciones de edificación. Cuadras. Gran Finca. Quintana tradicional. Estudios de implantación en Suelo No Urbanizable.

88. El Plan General de Ordenación de Caravia VIII. Normas específicas de ordenación en Suelo Urbanizable. Condiciones para la división en unidades. Condiciones estéticas y de ordenación. Tipologías edificatorias. Protección del medio natural y el paisaje.

89. El Plan General de Ordenación de Caravia IX. Normas específicas de Ordenación en suelo Urbano. Zonificación del Suelo urbano. Suelo Residencial unifamiliar: Vivienda tradicional familiar (VTF) – (VTF-1). Condiciones de uso y de edificación. Suelo Residencial unifamiliar. Vivienda Unifamiliar Pareada (VUP): Condiciones de uso y edificación. Vivienda unifamiliar aislada (VU1/VU2/VU3): Condiciones de uso y edificación. Vivienda residencial Colectiva. Villas: Condiciones de uso y de edificación. Edificación según alineaciones (SA): Condiciones de uso y de edificación. Normas específicas de ordenación en suelo Urbano: Gran Finca: Condiciones de uso y edificación. Suelo Urbano: Usos dotacionales y equipamientos: Clases. Condiciones de uso y de edificación.

90. El Catálogo Urbanístico de Caravia. Elementos incluidos en el catálogo. Niveles de Protección. Obras permitidas y autorizables según el nivel de protección. Criterios de intervención en edificios catalogados. Obras preferentes y no preferentes. Deber de conservación. Ruina en edificios catalogados. Especial referencia al Camino de Santiago.