Arquitecto/a técnico/a · Ayuntamiento de Nava

Parte específica (continuación)

• 6. Planeamiento de desarrollo: Los Planes Parciales. Los Planes Especiales. Los Estudios de Detalle. Los Estudios de Implantación. Los Catálogos Urbanísticos. Objetivos. Determinaciones. Contenidos. Documentación. Elaboración y tramitación.

• 7. Vigencia, revisión y modificación de los instrumentos de ordenación urbanística. Efectos de su aprobación. La iniciativa privada en la elaboración de los instrumentos de ordenación urbanística.

• 8. Texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana. Disposiciones generales. Condiciones básicas de la igualdad en los derechos y deberes constitucionales de los ciudadanos. Bases del régimen del suelo.

• 9. Régimen urbanístico del suelo en la legislación asturiana. Suelo urbano, urbanizable y no urbanizable. Derechos y deberes de los propietarios.

• 10. La regulación del suelo no urbanizable en la legislación autonómica asturiana. Especial referencia a las parcelaciones y segregaciones en el suelo no urbanizable.

• 11. La ejecución del planeamiento. Actuación mediante polígonos o unidades de actuación. El aprovechamiento medio. Sistemas de actuación.

• 12. Los aprovechamientos atribuibles al Ayuntamiento en los ámbitos a desarrollar. Su concepto, criterios de ubicación, alternativas y cálculo. Obtención de terrenos dotacionales.

• 13. El suelo urbanizable prioritario. Finalidad. El sistema de actuación en el suelo urbanizable prioritario.

• 14. El sistema de compensación: Idea general. Especial referencia al Proyecto de Compensación.

• 15. Las parcelaciones urbanísticas. La reparcelación urbanística. Procedimiento. Reglas. Efectos.

• 16. El régimen de valoraciones del suelo. Valoración en el suelo rural y en el suelo urbanizado. Valoraciones de obras, edificaciones y otros bienes y derechos.

• 17. Expropiación por razones urbanísticas. Especial referencia al procedimiento de tasación conjunta. Supuestos de reversión y retasación. Supuestos indemnizatorios.

• 18. Intervención pública en el mercado de suelo. Patrimonios públicos de suelo : Bienes que lo integran, destino y gestión. Otros instrumentos de intervención en el mercado de suelo.

• 19. Intervención en la edificación y uso del suelo. Licencias urbanísticas. Actos sujetos y no sujetos. Clasificación de las obras por su naturaleza y tramitación. Procedimiento de concesión. Contenido. Caducidad. Transmisión.

• 20. Las construcciones e instalaciones fuera de ordenación. Deber de conservación. Órdenes de ejecución.

• 21. Las licencias concurrentes. Licencias de Actividad y su posible vinculación a las licencias urbanísticas.

• 22. Licencias de obras para las Administraciones Públicas. Administraciones exentas de solicitar licencias.

• 23. Situación legal de ruina. Supuestos. Efectos. Especial referencia a los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de Asturias.

• 24. Protección y defensa de la legalidad urbanística. Infracciones urbanísticas. Responsables. Procedimiento sancionador. La inspección urbanística.

• 25. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS).Elementos de la estructura urbanística del territorio. Intervención Municipal en el uso del suelo. Deberes de conservación de los propietarios. Normas de protección del Patrimonio Catalogado.

• 26. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS). El suelo urbano. Condiciones generales de uso. Condiciones generales de urbanización.

• 27. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS). El suelo urbano. Condiciones generales de la edificación.

• 28. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS). El suelo urbano. Condiciones particulares de cada zona de ordenanza

• 29. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS). El suelo no urbanizable. Clasificación y condiciones generales de los usos del suelo y de la edificación. Actividades agropecuarias. Actividades Industriales.

• 30. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS). El suelo no urbanizable. El suelo no urbanizable. Clasificación y condiciones generales de los usos del suelo y de la edificación. Equipamientos y Servicios. Infraestructuras. Vivienda familiar.

• 31. Las Normas Subsidiarias de Planeamiento del concejo de Nava (NNSS). El suelo no urbanizable. Condiciones generales de composición y estéticas de las edificaciones. Los asentamientos de población, núcleos rurales y agrupación.

• 32. El Plan Especial de Ceceda. El Plan Especial de recuperación y mejora del entorno urbano de Nava. Plan Especial “Parque Empresarial de la Sidra”.

• 33. Redacción de proyectos de obras. Tramitación administrativa. Pliegos de cláusulas administrativas y de condiciones técnicas.

• 35. El contrato de obras. Actuaciones preparatorias. Estudios previos. Anteproyectos. Proyectos. Replanteo. Tema 34.—El expediente de contratación. Pliego de cláusulas administrativas particulares. Instrucción del expediente, tramitación y terminación. Formas de adjudicación. Tema 35.—Efectos del contrato. Actuaciones previas. Comprobación del replanteo. Iniciación de la obra. Programa de trabajo.

• 36. La dirección de obras. Funciones del Director de obras. Las órdenes de la dirección. Naturaleza, competencia, forma y contenido. Funciones, responsabilidad y competencias según las respectivas normativas profesionales.

• 37. Incidencias del contrato. Revisión de precios. Modificaciones. Reajuste de anualidades, cesiones y subcontratos.

• 38. El precio del contrato de obras. El pago del precio. Sujetos de pago. Financiación de operaciones preparatorias. Abono de la obra en ejecución. Certificaciones de obra. Clases. Certificaciones de revisión.

• 39. Terminación y recepción de la obra. Plazo de garantía. Liquidación.

• 40. Organización de una obra. Programas de trabajo. Diagramas de Gantt. Sistema Pert-tiempos y probabilidades del cumplimiento de las previsiones. Sistemas Pert-costes. Método CPM.

• 41. Disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción (R. D. 1627/1997). Disposiciones generales. Disposiciones específicas de seguridad y salud durante las fases de proyecto y ejecución de las obras. Evaluación y prevención de riesgos en obras y actividades que no requieran proyecto.

• 42. Normas de diseño en edificios destinados a viviendas en el Principado de Asturias. El edificio. La vivienda. Las áreas complementarias.

• 43. Legislación vigente sobre accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas en el Principado de Asturias. Barreras urbanísticas y arquitectónicas.

• 44. Ley de ordenación de la edificación. Principios generales. Agentes de la edificación y sus responsabilidades. Competencia de los técnicos según el uso de la edificación y la clase de obra. El Código Técnico. Concepto.

• 45. Ley del Principado de Asturias de Patrimonio Cultural. Categorías de protección. Relación con los Catálogos urbanísticos municipales. Protección cautelar. Autorizaciones previas.

• 46. Ley de Carreteras. Ley de Aguas. Ley de Ordenación de los Transportes Terrestres. Zonas de afección. Su incidencia en las condiciones edificatorias de una parcela.

• 47. Reglamento general de policía de espectáculos públicos y actividades recreativas (R. D. 2816/1982). Clasificación de los locales en función de sus usos. Medidas de seguridad aplicables. Ley 8/2002, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas del Principado de Asturias.

• 48. Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. Procedimiento, competencias. Actividades clasificadas. Las actividades no clasificadas: régimen de declaración responsable o comunicación previa.

• 49. Código Técnico de la Edificación (1). Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). Ámbito y criterios generales. Contenidos principales de la SI-1 a la SI-6.

• 50. Código Técnico de la Edificación (2). Exigencias básicas de ahorro de energía (HE). Conceptos fundamentales de las exigencias básicas HE-1 a la HE-5.

• 51. Código Técnico de la Edificación (3). Exigencias básicas de salubridad (HS). Higiene, salud y protección del medio ambiente.

• 52. Código Técnico de la Edificación (4). Exigencias básicas de protección frente al ruido (HR).