Arquitecto/a técnico/a

Parte general — (12 temas) (continuación)

1. 21. El texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real decreto Legislativo 7/2015 de 30 de octubre. Contenido del derecho de propiedad del suelo. Situaciones básicas del suelo. Iniciativa privada en la actividad urbanística. Derecho de superficie.

2. 22. Legislación urbanística del Principado de Asturias. Ordenación del territorio: Concepto, instrumentos de planeamiento territorial y su relación con el urbanismo. Vinculación entre los instrumentos d ordenación del territorio y los urbanísticos. Especial referencia a la evaluación ambiental de dichos instrumentos.

3. 23. El planeamiento territorial en Asturias: Tipos. Determinaciones Formación. Aprobación, vigencia revisión y modificación.

4. 24. El mercado inmobiliario y la industria de la construcción. Sus características. Mercado inmobiliario urbano y rural. Políticas y actuaciones públicas en materia de vivienda. Distribución de competencias.

5. 25. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Clasificación y calificación del suelo. Distinción entre clasificaciones y calificaciones del suelo en la Ley estatal y en la legislación asturiana.

6. 26. Ordenación urbanística de los municipios asturianos -. Plan General de Ordenación Urbana: Objetivos. Determinaciones por clases de suelo y por usos. Documentación del Plan General.

7. 27. Planeamiento de desarrollo I. Planes Parciales: objeto, determinaciones y documentación. Procedimiento de iniciativa municipal y procedimiento de iniciativa privada. Reservas del suelo para dotaciones en los planes parciales

8. 28. Planeamiento de desarrollo II. Planes Especiales: Clases, determinaciones y documentos. Planes Especiales de protección. Planes especiales de Reforma interior. Planes especiales de reforma interior de carácter integrado, Otros planes especiales.

9. 29. Otros instrumentos: Estudio de Detalle. Estudios de implantación. Catálogos Urbanísticos. Ordenanzas municipales de edificación y urbanización.

10. 30. Elaboración y aprobación de los planes urbanísticos: actos preparatorios, competencias y procedimiento en cada tipo de plan. Especial referencia a la suspensión de licencias y otros títulos administrativos en su tramitación. La información pública. Iniciativa y colaboración en el planeamiento. Vigencia y revisión. Efectos.

11. 31. Gestión Urbanística I. Delimitación de polígonos, unidades de actuación y ámbitos de ejecución. Ejecución del suelo urbano no consolidado y de los sectores no prioritarios del suelo urbanizable. Modalidades de ejecución urbanizadora y régimen de ejecución. Sistemas de ejecución.

12. 32. Gestión Urbanística II. Ejecución d ellos sectores prioritarios del suelo urbanizable. La reparcelación urbanística Concepto. Contenido, procedimiento tramitación y efectos. La expropiación por razones urbanísticas. Ocupación directa.

13. 33. Gestión urbanística III. Gestión Urbanística en suelo no urbanizable. Especial referencia a conexiones a las redes de servicio y obras de urbanización.

14. 34. Intervención pública en el mercado del suelo. Patrimonio público del Suelo. Otros instrumentos de intervención en el mercado del suelo: Reservas regionales de suelo. Áreas sujetas a tanteo y retracto. Readquisición preferente. Derecho de superficie.

15. 35. Edificación y uso del suelo. Cumplimiento de los deberes de edificación y rehabilitación. Régimen de ejecución forzosa. El agente edificador o rehabilitador.

16. 36. Licencia urbanística. Declaración responsable. El régimen de concurrencia de la licencia urbanística con otras autorizaciones o concesiones administrativas.

17. 37. La licencia urbanística: Concepto, naturaleza y caracteres. Actos sujetos a licencia: Procedimiento de otorgamiento. Competencias. Tipología. Otorgamiento, efectos y caducidad de las licencias.

18. 38. Deber de conservación. Ordenes de ejecución. Declaración de Ruina. Medidas de seguridad.

19. 39. , La inspección urbanística. Funciones. La inspección Técnica de Edificios. Decreto 73/2018 de 5 de diciembre por el que se aprueban las normas de habitabilidad en viviendas y edificios destinados a viviendas en el Principado de Asturias.

20. 40. Protección de la legalidad urbanística. Actos de edificación y uso del suelo realizados sin licencia, contra licencia y al amparo de licencia ilegal. Las infracciones urbanísticas y su sanción: tipicidad, clasificación, personas responsables, sanciones, prescripción, responsabilidad de la Administración. Acción pública.

21. 41. Ley del Principado de Asturias 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural y su desarrollo reglamentario, Decreto 20/2015, de 25 de marzo. Incidencia en la concesión de licencias. Categorías de protección.

22. 42. Ley 21/2013 de 9 de diciembre de Evaluación Ambiental. Evaluación ambiental Estratégica y Evaluación de Impacto Ambiental. (EIA) Procedimientos ordinarios y simplificados. Relaciones entre ambas. Supuestos. Tramitación. Resultado.

23. 43. Normas provisionales para el concejo de Llanes (BOPA 10/05/2024). Antecedentes, contenido del documento. Justificación e la ordenación.

24. 44. Normas provisionales para el concejo de Llanes. (BOPA 10/05/2024). Clasificación del suelo. Sistemas generales y sistemas locales. Régimen general de usos.

25. 45. Normas provisionales del concejo de Llanes (BOPA 10/05/2024). Afecciones sectoriales.

26. 46. Licencias de actividad. Ley del Principado de Asturias 8/2002, de 21 de octubre, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas y su desarrollo reglamentario, Decreto 90/2004, de 11 de noviembre, y Decreto 91/2004, de 11 de noviembre. Real Decreto 2816/1982, de 27 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento general de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas.

27. 47. Actividades por declaración responsable o comunicación previa. La ley 12/2012, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. La Ley 1/2023 de Calidad Ambiental. Regímenes de intervención ambiental. Competencias municipales. 2.3.—Arquitectura, construcción, contratación y legislación sectorial de dominio público (13 temas).

28. 48. Ley 9/2022 de Calidad de la Arquitectura: objeto, fines, principios y medidas para el fomento de la calidad en la Arquitectura. Consejo sobre la Calidad de la Arquitectura. La casa de la Arquitectura. Calidad en la edificación. Conceptos generales. Aseguramiento de calidad: Distintivos de calidad, certificaciones de conformidad de productos, y recepción de productos y materiales.

29. 49. Los documentos de idoneidad técnica sobre sistemas y productos innovadores. Acreditación de laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación. Construcción sostenible: certificados BREEAM y Verde, funcionamiento. Marco Level (s) de la Comisión Europea: definición de la herramienta y objetivos.

30. 50. Mantenimiento integral en la edificación. Planificación del mantenimiento. Obligaciones legales de mantener. Libro del edificio. Metodología BIM (Building Información Modeling) en el proyecto, construcción y mantenimiento de edificios. Accesibilidad en la edificación. Normativa básica estatal. Disposiciones reguladoras de las condiciones básicas de accesibilidad en la edificación.

31. 51. Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la edificación. Exigencias técnicas y administrativas. Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías. El Código Técnico de la Edificación: alcance y contenido. Documentos básicos. Ámbito de aplicación. Disposiciones comunitarias que afectan a la edificación.

32. 52. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. R.D. 450/2022 de 14 junio por el que se modifica el CTE: objeto y ámbito de aplicación, estructura del CTE, clasificación de usos, condiciones generales para su cumplimiento, condiciones del proyecto, exigencias básicas y documentación del seguimiento de la obra.

33. 53. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, Código Técnico de la Edificación. Documento básico de seguridad en caso de incendio (SI). Documento básico de seguridad de utilización y accesibilidad (SUA) Documento básico de Salubridad (hS). Documento básico de ahorro de energía (hE). Documento básico de protección frente al ruido (hR). Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido.

34. 54. Directivas 2010/31/UE y Real Decreto 56/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE relativas a la Eficiencia Energética de los Edificios. Características principales y objetivos. Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.

35. 55. Legislación de prevención de riesgos laborales en la construcción: Disposiciones generales. Derechos y obligaciones. Servicios de prevención. Evaluación de riesgos y planificación de la actividad preventiva. La prevención de riesgos laborales en las administraciones públicas. Seguridad y salud en las obras de construcción. Coordinador de seguridad y salud. Estudio básico de seguridad y salud y estudio de seguridad y salud. Plan de seguridad y salud. Libro de incidencias.

36. 56. Los contratos del sector público (I): Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. Objeto y ámbitos de aplicación. Tipos contractuales. Contratos sujetos a regulación armonizada. Contratos administrativos y privados. Encargos a medios propios. Partes en el contrato. Órganos competentes en materia de contratación. Requisitos para contratar con la Administración: capacidad, solvencia, clasificación. Prohibiciones para contratar.

37. 57. Los contratos del sector público (II): Preparación de los contratos: expediente de contratación, contenido y tramitación. Pliegos de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas. Precio del contrato, valor estimado y presupuesto base de licitación.

38. 58. Los contratos del sector público (III): Adjudicación: procedimientos, publicidad y criterios de selección. Contratos menores. Ejecución y resolución de los contratos. Modificación de los contratos.

39. 59. Los contratos del sector público (IV): El contrato de obras: preparación, contenido, ejecución, modificación, recepción y resolución. Contratos de servicios técnicos, redacción de proyectos y direcciones técnicas de obras. Supervisión de proyectos y certificaciones. Acta de recepción e incidencias en el contrato de obras. Resolución de 14 de julio de 2015 de la Intervención General de la Administración del Estado.

40. 60. Legislación sectorial del dominio público: Ley de Carreteras Estatal y Autonómica Ley de Aguas. Reglamento de Dominio Público Hidráulico. Leyes del sector ferroviario. Zonas de afecciones. Limitaciones a la propiedad. Influencia en las condiciones edificatorias de solares o parcelas y en el planeamiento y gestión urbanística en general. En el supuesto de que algún tema de los integrantes en este anexo se viese afectado por alguna modificación, ampliación o derogación normativa, se exigirá en todo caso la normativa vigente en el momento de la realización de las respectivas pruebas Lo que se hace público para general conocimiento.